Каждый из владельцев какой-либо недвижмой собственности хоть раз, да задумывался "а сколько же она стоит".
Делюсь с вами найденным сервисом оценки стоимости московской квартиры онлайн

http://www.irn.ru/price

Оценка стоимости квартиры

Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов. Неудивительно, что многие владельцы жилья периодически интересуются текущей стоимостью своей квартиры. Но особенно актуальным вопрос цены является в случае продажи, покупки или обмена квартиры.
Существуют разные способы узнать примерную стоимость своей квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлтеров, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи этой квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроен рынок. На цену сделки влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится цена квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.
Для оценки квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов.

Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт, или она просто в хорошем состоянии?

А вот и пример оценки. С информацией от двух независимых риэлторов сходится ))